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假蜂蜜太多，很多人寧願不吃，也不想買 嗨嘍大家好，說到蜂蜜大家都很熟悉了，無論是自己製作甜品還是沖泡飲料，都可能要用到這個，這種可以給味覺帶來甜蜜的東西，是很多人喜歡的味道，所以在蜂蜜價格很高的今天，很多人還是會在逛超市的時候購買一瓶，用於日常的一些使用。 ... 對於蜂蜜的購買，很多人擔心的就是買到假的蜂蜜，因為現在利用糖漿製作的蜂蜜看起來和真的蜂蜜基本沒有差別，即使是有經驗的人都很難分辨開，所以很多人都是又喜歡蜂蜜的味道，又擔心自己花著蜂蜜的錢結果買了一瓶糖漿。 ... 那麼到底是從什麼時候開始蜂蜜出現了越來越多的假冒產品呢，可能是從蜂蜜價格不斷攀高開始的，因為高額的利潤，市場上出現了越來越多的假蜂蜜，這些蜂蜜價格便宜，味道也沒有太大的差別，所以許多的人都會購買，這樣一來真的養蜂人蜂蜜不好銷售，因為價格較高無法銷售出去，所以就有一些養蜂人放棄了養蜂，這就使得了蜂蜜價格更高。 ... 有的朋友為了買到真的蜂蜜，可能要開著幾個小時的車專門去蜂農哪裡購買新鮮的蜂蜜，但是很多蜂農也是只提供售賣已經裝好的成品蜂蜜，極少數人買到了新鮮的剛剛刮取下來的蜂蜜，也會發現蜂蜜中雜質非常的多，要是想要使用，可能還需要多次的過濾才行，不過這樣的工序，其實沒有幾個人能夠做到，更多的朋友還是會去超市選擇大的品牌買一瓶。 ... 對於如何鑑別蜂蜜的真假，很多的辦法都不能做到準確的檢測，但是有一點大家可以注意，就是這個蜂蜜不同於別的食物，真的蜂蜜可以長時間的放置，沒有什麼保質期，放置時間長了，就會出現一些結晶，如果你家中之前購買的蜂蜜已經有結晶了，那很可能是購買到了真的蜂蜜，不過沒有結晶也不能說明是假的，因為這個結晶和溫度以及時間也有關，也不能完全依賴這個來判斷是否是真的。 ... 因為難以辨別，也有的朋友已經不再吃蜂蜜了，當然也不再購買，無論是製作飲料還是甜品，都用糖來代替，好像也沒有很大的區別，因為使用糖就不用擔心自己買到假的，價格用更實惠，現在還有一些有甜味的代糖，雖然是甜味的，但是不會發胖也不會傷害牙齒，更多年輕人會喜歡這一種。 ... 無論您是否還有吃蜂蜜的習慣，都需要注意的就是儘量的少攝入糖，真蜂蜜其實也是一種糖，引起蛀牙衰老和肥胖，建議的就是少量的用於製作甜品或者是調味那是可以的，但是需要避免直接食用蜂蜜，特別是一些比較小的孩子，更是不接觸或者是少接觸，如果購買了，倒也不用著急吃，真的蜂蜜可以保存很長的時間。 ... 好了，以上就是今天的全部內容了，很感謝大家的閱讀，如果您覺得內容還不錯的話可不要忘記點讚呦，拜拜！
內容簡介
釐清自身條件＋掌握市場狀況＝完成買房夢想
★財務規劃
事前預算評估到爭取優惠貸款，不讓每個月的房貸成為壓垮生活品質的夢魘！
★步驟剖析
拆解選屋、看屋、簽約到交屋的細膩步驟，一網打盡所有購屋須知。
★訊息判讀
破解仲介話術與廣告辭令，避免吃虧上當的不受騙秘笈。
★議價技巧
絕非漫天喊價！做足功課、適時調整策略，才是完勝心理攻防的關鍵。
★文件指引
學會檢查平面圖、契約等各類書面文件，不讓專業術語成為順利買房的絆腳石。
本書特色
1. 專門設計給不把房子當成投資標的，而是買來自住的你：
．對擁有自己的房子渴望已久，卻苦於不知該如何訂定專屬你的購屋計畫？
．下定決心購屋，卻被坊間各種話術轟炸到頭昏腦脹，不知該相信誰才好？
．已經開始選屋、找屋，但想要有人時時提醒所有應該注意的購屋技巧？
．打算換房，卻發現以前的購屋技巧，跟不上房市的變化速度與多樣選擇？
2.全書彩色圖解，深入淺出，讓讀者輕鬆上手。
作者介紹
林姜文婷
中興法商地政系。具有不動產估價師及不動產經紀人證照。
現任悠活房屋仲介及悠信不動產估價師事務所所長暨負責
人，對房地產買賣流程有深刻理解與豐富經驗。
關於林姜文婷可連結悠活官網www.easelife4u.com
相關著作:《【圖解】第一次買對房子就上手》
目錄
為什麼要買房子？
買房、租屋比一比
買房子有什麼風險？
買房子要準備多少錢？
買房的財務負擔會很重嗎？
房子真的能增值嗎？
買房子的陷阱很多嗎？
如何第一次買對房子就上手？
CHAPTER2 我該買怎樣的房子？
四大選屋重點找出理想宅
我買得起哪種價格的房子？
如何決定適合我的理想屋？
評估方式1 根據生活機能做選擇
評估方式2 找出適合地段
評估方式3 依家庭構成決定房間數與房屋型態
鎖定購屋區域，調查地段行情
製作你的「購屋條件」評估表
CHAPTER3 認識房屋種類，初步過濾房屋條件
認識房屋種類
根據房屋種類的新舊區分
根據房屋種類的類型區分
根據房屋的建築用地區分
地上權住宅
我該透過哪些管道找房子？
如何看懂房屋廣告？
看懂廣告圖片
看透廣告玩的文字遊戲
破解廣告中的數字幻象
如何尋找良心建商？
如何尋找良心仲介？
利用網路篩選中意物件
如何過濾需求的房屋物件？
CHAPTER4 出發看房子，鎖定適合物件
買成屋先看「不動產說明書」
買預售屋要詳讀書面資料
看屋況1 看成屋時應注意的重點
屋內狀況
屋外狀況
看屋況2 看預售屋時應注意的重點
如何挑選好樓層？
盤查周遭環境
弄懂公共設施
看鄰居─千金買屋，萬金買鄰
怎樣選購停車位才對？
小心違建惹麻煩
違建狀況1─頂樓、露台加蓋
違建狀況2─陽台外推
違建狀況3─夾層屋
房屋資料再確認─產權調查
看懂土地登記謄本
看懂建物登記謄本
建立自己的看房清單
CHAPTER5 議價與下訂
房屋議價流程
議價前必須先認識的幾種價格
這個價格合理嗎？─估價
我該出多少價？─出價
什麼是斡旋金？
我該如何和賣方殺價？─議價
預售屋的議價訣竅
新成屋的議價訣竅
中古屋的議價訣竅
CHAPTER6 從簽約過戶
各類房屋的簽約、過戶流程
挑選值得信賴的地政士
買賣房屋的履約保證
如何檢查預售屋契約？
如何檢查成屋買賣契約？
簽約前─確認土地、建物權狀與謄本
簽約當下─確認買賣契約(私契)
用印
填寫所有權買賣移轉契約書(公契)
填寫土地登記申請書
完稅
如何繳交印花稅？
契稅
土地增值稅
過戶登記
CHAPTER7 找到適合自己的房屋貸款
辦理房貸的流程
如何挑選貸款銀行？
政府優惠房貸有哪些？
選擇適合自己的貸款方案
選擇適合自己的還款方式
申請貸款時的準備文件
如何爭取貸款優惠？
貸款不足時怎麼辦？
貸款的撥放方式
CHAPTER8 歡喜交屋
交屋流程
出發前，先認識土地、建物權狀
預售屋的點交攻略
中古屋的點交攻略
如何處理預售屋驗屋糾紛？
如何處理中古屋驗屋糾紛？
CHAPTER9 購屋後的疑難雜症
交屋後，才發生屋況糾紛怎麼辦？
出現漏水怎麼辦？
我的房子是凶宅！
權狀不見怎麼辦？
預設屋公設點交有一套
如何繳交房屋稅？
如何繳交地價稅？
如何選擇房屋保險？
詳細資料
- ISBN：9789864800162
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 240頁 / 21 x 14.8 cm / 普通級 / 全彩印刷
- 出版地：台灣
- 適讀年齡：26歲~50歲
- 本書分類：> >
文章來源取自於：
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